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20089.004

Apartamento para venda no Merces em Curitiba

R. Julia Wanderley, 168 Ap 701 Cobertura
Merces - Curitiba/PR

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352m² total
242m² útil
5 banheiros
3 vagas
3 quartos

Valores

Comprar: R$ 2.690.000,00
Alugar: R$ 11.276,96
Valor bruto: R$ 11.000,00
- Bonificação: R$ 2.200,00
Valor líquido: R$ 8.800,00

+ Condomínio: R$ 2.411,00
+ IPTU: R$ 648,6
+ IPTU: R$ 65,96

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Sobre o imóvel

Edifício Vancouver | Cobertura Duplex

Uma cobertura duplex que combina amplitude, conforto e uma planta muito bem distribuída.

São 242 m² de área privativa, com ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e uma estrutura completa para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Além de contar com 3 vagas de garagem.

Piso superior | Área social

• Living amplo para 3 ambientes
• Terraço/varanda de grandes dimensões, com diversas possibilidades de uso
• Lavabo
• Cozinha gourmet planejada e equipada com: Geladeira, Microondas, Máquina de lavar louças, Fogão cooktop 5 bocas
• Área de serviço com máquina de lavar e secadora, e banheiro completo, e pequena varanda de apoio.

O amplo terraço é um dos grandes diferenciais da cobertura e permite criar diferentes ambientes de lazer e convivência, como espaço para refeições, área externa com sofás, churrasqueira móvel, espaço para as crianças ou até mesmo uma pequena área recreativa.

Piso inferior | Área íntima

• Sala ampla
• Bancada para estudos ou trabalho
• 3 suítes, todas com armários, sendo 2 com sacada.
• Ar-condicionado em todas as suítes e também na sala
• Venezianas com sistema blackout nos dormitórios

A escada que conecta os dois pavimentos conta com portões de segurança, um detalhe especialmente interessante para famílias com crianças pequenas, proporcionando mais tranquilidade na circulação entre os ambientes.

Condomínio

• Salão de festas
• Portaria 14 horas, exceto aos domingos.
• Elevadores
• Jardim

Localizada no bairro Mercês, uma das regiões tradicionais e mais desejadas de Curitiba, com fácil acesso à Av. Manoel Ribas e ao Centro, além da proximidade com importantes áreas de comércio, gastronomia e serviços.

Uma cobertura pensada para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de adaptar os ambientes ao estilo de vida da família, com uma área externa que amplia ainda mais as opções de morar e receber.

Gostou? Agende uma visita conosco!

WhatsApp: (41) 99546-5023


Características

Cobertura::
Sim
Região Estado:
Capital
Piso:
Porcelanato
Sacada:
Sim
Farmácia:
Próximo
Central Gás:
Sim
Posição Social:
Ótimo
Mobiliado:
Semi
Elevador:
Sim
Calçada:
Sim
Supermercado:
Próximo
Interfone:
Sim
Estilo:
Moderno
Pavimentação:
Asfalto
Andar:
Colégio:
Próximo
No. Blocos:
1
Sala de Estar:
Sim
Sala de Jantar:
Sim
Aceita Pet:
Sim

Dependências

BWC Social:
5
Área de Serviço:
1
Cozinha:
1
Lavabo:
1
Sala:
3
Suíte:
3
Garagem:
3 vagas
Quartos:
3
Espaço Gourmet:
1

Outros Valores

Compra:
R$ 2.690.000,00
Aluguel bruto:
R$ 11.000,00
Bonificação:
R$ 2.200,00
Aluguel líquido:
R$ 8.800,00
Condomínio:
R$ 2.411,00
IPTU:
R$ 648,60
IPTU:
R$ 65,96